水电改造计价水分多

时间:2016-01-30 16:19:04   阅读:1

水电改造的时候业主都会关心改造的价格,因为听说水电改造时候是会有很多猫腻,必须火眼金睛,才不会在水电改造中花太多钱.水电改造计价水分多,常见的水分都有哪些?面对这些"水分"又如何解决?

 

水电改造计价水分多 提醒大家见招拆招



招术一:水电独立核算定价后再开工

将水电改造费用进行独立核算,乍听与原来的预估价格并没有太大差别,同样是在基础
装修之外,单独计算水电价格,但水电独立核算要比预估方式高出了不少槛.

水电独立核算的方法并不复杂,在装修前交底时就能够完成,届时将由业主,水电设计师,
家装设计师,工长共同确认水路,电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉"弹"到墙上,这样一来就能轻易测量出电路,水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用.

虽然经过独立核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,业内人士表示,目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围,一般为10%-15%左右,如果超出规定范围,家装公司将对工长开出"罚单",对超额部分"大打折扣",有的甚至能够达到5折,以此压缩工人的利润空间,减少绕线,多走管道等情况.

招术二:水电打包防止"丢,漏,隐"

不同的房屋需求,新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化,但目前有家装公司提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包含了不同个数的电路,水路点位,并将打包价格录入合同.

目前有
装饰公司在水电改造上正在尝试采用打包的方式,将厨房,卫生间分别进行"打包"计价,不过打包价中不仅包含了水电改造的点位,还增加了橱柜,洁具,五金件,过门石等标配产品,按照这种方式,圣点的装修报价分为厨房,卫生间,其他基础装修三大部分.

据了解,采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位,以某公司的水电打包价为例,面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位.如果在装修工程中需要额外增加点位,则按电位每个90元,水位每个50元收取费用.

水电改造中的"丢,漏,隐"等问题是出现增项的重要原因,"报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,故意少算涂刷面积,漏掉过门石,五金件的价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中丢,漏,隐的常用伎俩",将水电改造一并打包,则是为了防止这些现象出现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对.

如果要选择水电打包的方式,则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求,对电位,水位进行合理规划,安排.

如果对
装修公司,装修队的施工人员给出的水电改造计价不太信任,那么是可以请多几家装修公司打听一下,确保自己不会出太多的装修费用.水电改造中涉及的知识还有很多,在装修之前要能好好留意.

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