跃层,错层,复式,别墅--形形式式的概念，将我们这些行外人弄得晕头转向.其实，这些概念都与房子的设计,建筑,有关，实际上是不同形态的房子.本文将简单介绍：跃层与别墅有什么区别?各有什么特点?下面随凯典装饰一起来看看。

跃层与别墅有什么区别?或者我们可以将别墅也称之为跃层式建筑.其共同点在于，同一栋建筑中分出两层或多层空间，这些空间都是通过室内楼梯而不是公共楼梯联系起来的;同时，将不同的家居功能按一定的规律分别设置于不同的楼层之中.

不过，现代商品楼开发中所称的跃层式住宅有别于别墅：

跃层式住宅多是一栋商品楼内的一个套间，只是这个套间占了两层楼的楼高，并在室内设计楼梯使上下两个空间相连.因此，商品楼中的跃层式住宅一般只有两层;而在同一栋大楼内有多个这类的住宅套间.

       跃层式住宅的优点在于：

       1,每户都有较大的采光面;

       2,通风较好;

       3,户内居住面积和辅助面积较大;

       4,布局紧凑，功能明确，互相干扰少.

别墅则是独栋建筑，至少有两层楼高，当然也可以高于两层，甚至有地下室，往往带有前后花园.从这个方面看，别墅与跃层式住宅有着明显的区别.

       别墅的特点在于：

1,单门独户，带有庭院，居住环境优于公寓建筑;

       2,私密性强;

       3,市场定位为高端住宅，市场价格较高.

其实，无论是哪一种建筑模式，最关键的一点在于空间的有效利用.当然，如果条件许可，别墅是最好的一种模式.

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